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id: gebaeudemodernisierungsgesetz-2026
title: Gebäudemodernisierungsgesetz streicht 2026 die 65-Prozent-Pflicht
date: '2026-07-10'
datePrecision: day
dateSources:
  - s3
  - s6
summary: >-
  Am 10. Juli 2026 beschloss der Bundestag das Gebäudemodernisierungsgesetz, der
  Bundesrat ließ es am selben Tag passieren. Es streicht die Vorgabe, dass neue
  Heizungen mindestens 65 Prozent erneuerbare Energie nutzen müssen.
themeId: theme-gebaeude-und-energie
wikidata:
  - id: Q72159183
    name: Gebäudemodernisierungsgesetz
seeAlso:
  - id: gebaeudeenergiegesetz-heizungsgesetz-2023
    note: >-
      Das Gesetz, dessen Kern das Gebäudemodernisierungsgesetz drei Jahre später
      streicht.
  - id: mietendeckel-bverfg-2021
    note: >-
      Auch über dieses Gesetz zum Wohnen wurde in Karlsruhe gestritten; dort
      ging es um den Inhalt, hier nur um das Verfahren.
verification: verified
sources:
  - key: s1
    title: Heftige Debatte um neues Heizungsgesetz (Textarchiv 2026, KW 28)
    publisher: Deutscher Bundestag
    url: https://www.bundestag.de/dokumente/textarchiv/2026/kw28-de-heizungsgesetz-1194534
    accessedAt: '2026-10-16'
  - key: s2
    title: >-
      Bundesrat, Drucksache 409/26 (zu): Beschluss des Deutschen Bundestages,
      Gesetz zur Änderung des Gebäudeenergiegesetzes
    publisher: Deutscher Bundestag
    url: https://dserver.bundestag.de/brd/2026/0409-26(zu).pdf
    accessedAt: '2026-10-16'
  - key: s3
    title: Überblick über das neue Gebäudemodernisierungsgesetz
    publisher: Gleiss Lutz
    url: https://www.gleisslutz.com/de/know-how/ueberblick-ueber-das-neue-gebaeudemodernisierungsgesetz
    accessedAt: '2026-10-16'
  - key: s4
    title: >-
      BMWE informiert: Gebäudemodernisierungsgesetz beschlossen (Stand 10. Juli
      2026; Abdruck beim Amt Berkenthin)
    publisher: Bundesministerium für Wirtschaft und Energie
    url: https://berkenthin-amt.de/wp-content/uploads/2026/07/BMWE-informiert-ueber-Beschluss-Gebaeude-Modernisierungsgesetz.pdf
    accessedAt: '2026-10-16'
  - key: s5
    title: Bundestag beschließt neues Heizungsgesetz (dpa)
    publisher: WEB.DE
    url: https://web.de/magazine/politik/inland/bundestag-beschliesst-heizungsgesetz-42489848
    accessedAt: '2026-10-16'
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    title: >-
      Gesetzgebung: Das Gebäudemodernisierungsgesetz ist beschlossen und kann in
      Kraft treten
    publisher: IWW Institut
    url: https://www.iww.de/pbp/architektenrecht/gesetzgebung-das-gebaeudemodernisierungsgesetz-ist-beschlossen-und-kann-in-kraft-treten-n173832
    accessedAt: '2026-10-16'
  - key: s7
    title: Gebäudemodernisierungsgesetz tritt ab 29. Juli in Kraft
    publisher: pv magazine Deutschland
    url: https://www.pv-magazine.de/2026/07/28/gebaeudemodernisierungsgesetz-tritt-ab-29-juli-in-kraft/
    accessedAt: '2026-10-17'
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    title: Verfassungsbeschwerde gegen Gebäudemodernisierungsgesetz eingereicht
    publisher: Deutsche Umwelthilfe
    url: https://www.duh.de/presse/pressemitteilungen/pressemitteilung/verfassungsbeschwerde-gegen-gebaeudemodernisierungsgesetz-eingereicht-deutsche-umwelthilfe-fordert-s/
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  origin: recherche
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  createdBy: '/research (Musterlauf: bauen)'
  reviewedBy: research
  reviewedAt: '2026-10-16'
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Der Bundestag verabschiedete am 10. Juli 2026 das Gebäudemodernisierungsgesetz
(GModG).[^s3][^s6] Der Bundesrat ließ es am selben Tag passieren, ohne den
Vermittlungsausschuss anzurufen.[^s3][^s4] In seiner 90. Sitzung nahm der
Bundestag dazu eine begleitende Entschließung an.[^s2] Verkündet wurde das
Gesetz am 28. Juli 2026.[^s3] Seit dem 29. Juli 2026 heißt das
Gebäudeenergiegesetz Gebäudemodernisierungsgesetz.[^s3]

Gestrichen ist die Vorgabe, dass neue Heizungen mindestens 65 Prozent
erneuerbare Energie nutzen müssen.[^s4][^s1] Mit ihr fielen die Paragrafen 71,
71b bis 71p und 72 des bisherigen Gesetzes ersatzlos weg.[^s3] Paragraf 71
enthielt die „Anforderungen an eine Heizungsanlage“.[^s5] Wer künftig eine alte
Gas- oder Ölheizung durch eine neue ersetzt, muss ab 2029 zunehmend CO2-arme
Brennstoffe nutzen, die sogenannte Biotreppe.[^s4] Was die Eckpunkte der
Koalition vom 24. Februar 2026 und die Verständigung zum Mieterschutz vom 30.
April 2026 vorsahen, blieb im parlamentarischen Verfahren unverändert.[^s4] Ein
Teil der Regelungen, darunter die neue Heizungsregelung, gilt seit dem Tag nach
der Verkündung; weitere Stufen folgen 2027, 2028 und 2030.[^s6][^s7]

Den Referentenentwurf hatten das Wirtschafts- und das Bauministerium am 5. Mai
2026 vorgelegt, am 8. Juni 2026 kam der Regierungsentwurf in den Bundestag.[^s3]
Die erste Lesung fand am 11. Juni 2026 statt.[^s1] Die Abstimmung setzte das
Parlament zu Beginn der Sitzung auf Antrag der Koalitionsfraktionen kurzfristig
auf die Tagesordnung; die Opposition stimmte dagegen.[^s1] Am Tag zuvor hatte
das Bundesverfassungsgericht ein Organstreitverfahren der Fraktion Die Linke
gegen das Gesetzgebungsverfahren für unzulässig erklärt.[^s1] Zum Inhalt des
Gesetzes äußerte sich das Gericht dabei nicht.[^s3] Klagen gegen das
beschlossene Gesetz wurden erwartet.[^s5] Ende September 2026 reichte die
Deutsche Umwelthilfe gemeinsam mit vier Mieterinnen und Mietern
Verfassungsbeschwerde gegen das Gesetz ein.[^s8]

Ende der Datei: 8 Quellen.